Como funciona la compra por encargo

En Ventahome manejamos un portfolio de clientes quienes buscan en sectores determinados para efectos de inversión inmobiliaria (generación de rentas), como también para uso habitacional.

Nuestra metodología nos permite a quienes publiquen su propiedad con Ventahome, poder acceder a mas de 500 potenciales compradores reales, generando una rápida gestoría y cierre de compraventa.

En paralelo, realizamos la publicación y gestoría en todos los portales inmobiliarios asociados, cosa de generar trafico de visitas a la propiedad y por ende aumentar la exposición y venta del inmueble. Valorizamos las propiedades de acuerdo al mercado actual, considerando factores de depreciación por año, estructurales y con sus títulos al día.

En base a estos criterios garantizamos un plazo máximo de 40 días para concertar el negocio (*)

(*) En base a valorización Ventahome, no incluye propiedades rurales ni  normalización de títulos de dominio.

Comisiones Corretaje

Según decreto 1205, la comisión asociada a la gestión y difusión de ventas para inmuebles urbanos se asigna en un 2 % hacia la parte vendedora y un 2% parte compradora. (más impuestos ).

Para quienes nos entreguen su propiedad en exclusiva y esta supere los $ 90 MMS, la comisión para el vendedor es de 1.5% y para propiedades sobre los $ 160 MMS, quedará en 1% hacia el vendedor.

Tanto la parte vendedora como compradora, descansan en nuestras manos y quedamos a cargo de gestionar todo el proceso, desde la captura del inmueble, coordinar las visitas, revisión de títulos, escrituraciones, notarias, hasta la firma de la compraventa y entrega final. Todo esto es informado permanentemente a nuestros clientes en forma directa y con respuestas casi inmediatas.-